Юридические услуги
info@lawlider.com


Заказать звонок
О компании
  • FAQ
  • Новости
  • Отзывы
Услуги
  • Регистрация
    • Регистрация ИП
    • Регистрация ООО
    • Регистрация филиала, представительства и обособленного подразделения
    • Регистрация НКО
    • Регистрация юридической фирмы
  • Оказание бухгалтерских услуг
    • Абонентское бухгалтерское обслуживание
    • Бухгалтерское сопровождение ООО
    • Бухгалтерское сопровождение ИП
    • Бухгалтерское сопровождение
    • Бухгалтерское обслуживание
    • Бухгалтерское обслуживание ООО
  • Внесение изменений в учредительные документы
    • Изменение сведений ИП в ЕГРИП
    • Изменение сведений ООО в ЕГРЮЛ и в уставные документы
  • Профессиональная ликвидация фирмы
    • Ликвидация ИП
    • Закрытие ООО
    • Ликвидация акционерного общества
    • Ликвидация НКО
    • Ликвидация ООО без долгов
    • Закрытие ИП с долгами
    • Ликвидация ООО с нулевым балансом
    • Ликвидация фирмы с долгами
  • Услуги по открытию ресторана
    • Открытие ресторана
  • Услуги по перепланировке
    • Перепланировка помещений
  • Услуги по продаже бизнеса
    • Продажа готового бизнеса
  • Иные услуги
    • Открытии расчетного счета в Банках России
    • Регистрация товарного знака
    • Регистрация договора аренды в Росреестре
    • Патентование
    • Помощь в получении лицензии
    • Изготовление печати
    • Восстановление документов
    • Регистрация названия фирмы
    • Международная регистрация товарного знака
  • Патентование
    • Патентование полезной модели
    • Патентование промышленного образца
    • Патентование изобретений
Цены
Команда
Блог
    Юридические услуги
    О компании
    • FAQ
    • Новости
    • Отзывы
    Услуги
    • Регистрация
      • Регистрация ИП
      • Регистрация ООО
      • Регистрация филиала, представительства и обособленного подразделения
      • Регистрация НКО
      • Регистрация юридической фирмы
    • Оказание бухгалтерских услуг
      • Абонентское бухгалтерское обслуживание
      • Бухгалтерское сопровождение ООО
      • Бухгалтерское сопровождение ИП
      • Бухгалтерское сопровождение
      • Бухгалтерское обслуживание
      • Бухгалтерское обслуживание ООО
    • Внесение изменений в учредительные документы
      • Изменение сведений ИП в ЕГРИП
      • Изменение сведений ООО в ЕГРЮЛ и в уставные документы
    • Профессиональная ликвидация фирмы
      • Ликвидация ИП
      • Закрытие ООО
      • Ликвидация акционерного общества
      • Ликвидация НКО
      • Ликвидация ООО без долгов
      • Закрытие ИП с долгами
      • Ликвидация ООО с нулевым балансом
      • Ликвидация фирмы с долгами
    • Услуги по открытию ресторана
      • Открытие ресторана
    • Услуги по перепланировке
      • Перепланировка помещений
    • Услуги по продаже бизнеса
      • Продажа готового бизнеса
    • Иные услуги
      • Открытии расчетного счета в Банках России
      • Регистрация товарного знака
      • Регистрация договора аренды в Росреестре
      • Патентование
      • Помощь в получении лицензии
      • Изготовление печати
      • Восстановление документов
      • Регистрация названия фирмы
      • Международная регистрация товарного знака
    • Патентование
      • Патентование полезной модели
      • Патентование промышленного образца
      • Патентование изобретений
    Цены
    Команда
    Блог
      Юридические услуги
      • Мой кабинет
      • О компании
        • Назад
        • О компании
        • FAQ
        • Новости
        • Отзывы
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Регистрация
          • Назад
          • Регистрация
          • Регистрация ИП
          • Регистрация ООО
          • Регистрация филиала, представительства и обособленного подразделения
          • Регистрация НКО
          • Регистрация юридической фирмы
        • Оказание бухгалтерских услуг
          • Назад
          • Оказание бухгалтерских услуг
          • Абонентское бухгалтерское обслуживание
          • Бухгалтерское сопровождение ООО
          • Бухгалтерское сопровождение ИП
          • Бухгалтерское сопровождение
          • Бухгалтерское обслуживание
          • Бухгалтерское обслуживание ООО
        • Внесение изменений в учредительные документы
          • Назад
          • Внесение изменений в учредительные документы
          • Изменение сведений ИП в ЕГРИП
          • Изменение сведений ООО в ЕГРЮЛ и в уставные документы
        • Профессиональная ликвидация фирмы
          • Назад
          • Профессиональная ликвидация фирмы
          • Ликвидация ИП
          • Закрытие ООО
          • Ликвидация акционерного общества
          • Ликвидация НКО
          • Ликвидация ООО без долгов
          • Закрытие ИП с долгами
          • Ликвидация ООО с нулевым балансом
          • Ликвидация фирмы с долгами
        • Услуги по открытию ресторана
          • Назад
          • Услуги по открытию ресторана
          • Открытие ресторана
        • Услуги по перепланировке
          • Назад
          • Услуги по перепланировке
          • Перепланировка помещений
        • Услуги по продаже бизнеса
          • Назад
          • Услуги по продаже бизнеса
          • Продажа готового бизнеса
        • Иные услуги
          • Назад
          • Иные услуги
          • Открытии расчетного счета в Банках России
          • Регистрация товарного знака
          • Регистрация договора аренды в Росреестре
          • Патентование
          • Помощь в получении лицензии
          • Изготовление печати
          • Восстановление документов
          • Регистрация названия фирмы
          • Международная регистрация товарного знака
        • Патентование
          • Назад
          • Патентование
          • Патентование полезной модели
          • Патентование промышленного образца
          • Патентование изобретений
      • Цены
      • Команда
      • Блог
      • +7 495 236 99 00
      • Главная
      • Услуги
      • Согласование перепланировки квартиры под ключ

      Согласование перепланировки квартиры под ключ

      Перепланировка помещений
      Перепланировка помещений

      Улучшать комфорт и повышать удобство пользования помещением можно при помощи изменения его планировки. Данная процедура требует не только проведения строительных работ, но и получения соответствующего разрешения от местных органов власти.

      Подробнее

      Многие типовые планировки квартир являются устаревшими, а также некоторые современные предложения от застройщиков не удовлетворяют пожелания собственников. Чтобы улучшить конфигурацию помещений, люди делают перепланировку. Нельзя забывать, что данная процедура требует согласования местной жилищной инспекции и должна проводиться в строгом соответствии с требованиями закона. В противном случае это может быть не только небезопасно, но и затратно из-за предусмотренной административной и материальной ответственности.

      Процесс оформления перепланировки является достаточно сложным. Он требует сбора документов, получения технических заключений, разработки проекта и соблюдения иных требований, предусмотренных законодательством. Заниматься этим самостоятельно долго и непросто, так как можно упустить или не знать некоторые нюансы. Чтобы быстро и легко согласовать перепланировку или переустройство квартиры, обращайтесь за помощью к специалистам компании «Лидер».

      Какие работы можно делать при перепланировке?

      1. Работы, которые можно производить при наличии согласования и проекта перепланировки:

      • устройство проемов в несущих стенах;

      • перенос инженерного оборудования;

      • расширение и перемещение кухни или санузла;

      • замена газовой плиты на электрическую;

      • работы, влекущие увеличение нагрузки на несущие конструкции;

      • изготовление и снос перегородок в деревянных домах;

      • пристройка лоджий или балконов на 1-м этаже без образования помещений под ними;

      • иные работы, предусмотренные местным законодательством.

      2. Упрощенный порядок согласования по эскизу предусмотрен для следующих работ:

      • изменение конфигурации ненесущих перегородок;

      • демонтаж встроенной мебели;

      • создание проемов в ненесущих стенах;

      • закрытие существующих дверных проходов.

      3. Получение разрешения не требуется для выполнения:

      • остекления балконов и лоджий;

      • демонтажа антресолей и устройства натяжных потолков;

      • косметического ремонта;

      • замены сантехнических устройств;

      • замены окон без изменения их формы и цвета.

      Стоимость согласования перепланировки

      Цена услуг по согласованию перепланировки квартиры под ключ зависит от вида и объемов планируемых работ. Чем сложнее задумка, тем дороже ее узаконить. Узнать, сколько стоит юридическое сопровождение перепланировки или переустройства, а также заказать профессиональную помощь специалистов можно на предварительной консультации в нашем офисе или по телефону.

      Документы, необходимые для получения разрешения

      Для согласования перепланировки или переустройства жилых помещений потребуются:

      • заявление по установленной форме;

      • согласие совладельцев квартиры и всех проживающих в ней совершеннолетних людей;

      • правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение;

      • поэтажный план с экспликацией или технический паспорт;

      • проект перепланировки.

      В отдельных случаях дополнительно могут понадобиться:

      • согласие банка, если квартира находится в залоге;

      • техническое заключение автора проекта жилого дома, если планируемые изменения затрагивают несущие конструкции;

      • согласие соседей в коммунальной квартире;

      • решение собрания собственников многоквартирного дома, если перепланировка касается общего имущества.

      Этапы согласования перепланировки в Москве

      Чтобы получить разрешение на изменение планировки квартиры в многоквартирном жилом доме, необходимо выполнить следующие действия:

      1. Заказать техпаспорт помещения или поэтажный план с экспликацией в МосгорБТИ/ АО «Ростехинвентаризация».

      2. Запланировать необходимые работы.

      3. Разработать проект перепланировки (переустройства). Для этого можно обратиться к любому проектировщику с членством (допуском) СРО. Если затрагиваются несущие конструкции здания, нужно оформлять техническое заключение автора проекта дома, а если он прекратил свое существование, то в государственном учреждении «Экспертный центр».

      4. Подготовить пакет документации и обратиться с заявлением в Мосжилинспекцию через МФЦ.

      5. После получения положительного решения произвести строительные работы в соответствии с проектом.

      6. Подать заявление на приемку выполненных работ комиссией Мосжилинспекции и составление акта о завершенном переустройстве. Для этого потрюбуется:

      • договор с подрядчиком;

      • договор авторского надзора;

      • журнал производства работ;

      • акты освидетельствования скрытых работ;

      • техническое заключение о безопасности и допустимости выполненных работ от автора проекта дома, если перепланировку нужно узаконивать по факту.

      7. Внести изменения в ЕГРН и технический паспорт.

      Срок оказания госуслуг составляет от 20 до 30 рабочих дней.

      Какие мероприятия запрещены?

      При перепланировке квартиры в многоквартирном жилом доме запрещаются и не могут быть согласованы работы:

      • снижающие несущую способность конструкций здания;

      • ухудшающие условия проживания;

      • противоречащие нормам СанПиН, СНиП и пожарной безопасности;

      • в зданиях, признанных непригодными для проживания или аварийными;

      • связанные с объединением газифицированной кухни с жилыми комнатами;

      • иные работы, в том числе по демонтажу системы вентиляции, устройству водяного теплого пола от общедомовой системы отопления или водоснабжения.

      Разрешительный порядок перепланировки — это не прихоть законодателя, а мера по защите и обеспечению безопасности эксплуатации жилого фонда.

      Вопрос-ответ

      Можно ли согласовать перепланировку в моем случае? У меня однокомнатная квартира. Хочу перенести кухню в комнату, а из кухни, наоборот, сделать жилую комнату, немного сдвинув перегородку между этими помещениями.
      Если под местом, куда вы хотите перенести кухню, находится у соседей жилое помещение, то согласование перепланировки в Москве не пройдет, т. к. мокрая точка (в данном случае кухня) не может располагаться над жилыми помещениями. Если под кухней будет находиться нежилое помещение, то узаконить такую перепланировку возможно. В любом случае нужно сначала более детально изучить вопрос.
      Сколько стоит услуга по согласованию перепланировки квартиры в случае демонтажа перегородки между комнатами?
      Цена наших услуг зависит от объема работ и их сложности. Без предварительного изучения документов окончательную стоимость услуг сказать невозможно. Но приблизительную цену вы можете узнать у наших консультантов, позвонив по телефону и объяснив вашу ситуацию подробнее.
      Зачем мне вообще узаконивать перепланировку и платить за это деньги?
      Согласование и узаконивание перепланировки в Москве требует закон. Без этой процедуры вы не сможете продать квартиру, передать ее в залог. Более того, в случае жалобы соседей или управляющей компании Жилинспекция может привлечь вас к административной ответственности и заставить вернуть помещение в исходное состояние. При невыполнении этих требований собственник рискует даже лишиться своего имущества – квартира может быть продана с торгов. Это предусмотрено подп. 1 ч. 5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ.
      Отзывы
      Компания «Смарт-плюс»
      Микрюкова Ирина
      Обращалась в компанию Лидер для оформления и узаконивания перепланировки в моей квартире. Все сделали в кратчайшие сроки и практически без моего участия. Теперь я спокойна, что с документами у меня все в порядке.
      ООО «Полярная звезда»
      Перельман Иван
      Нужно было срочно продать квартиру, а у меня была несогласованная перепланировка. Банк покупателя отказался брать ее в залог. Покупатель тоже торопился и дал всего пару месяцев на решение вопроса. С помощью специалистов Лидера вся документация была оформлена, и я успел продать квартиру.
      ООО «Полярная звезда»
      Денисов Анатолий
      Самая компетентная компания в Москве из всех, кто предлагает услуги по согласованию перепланировок квартир. Все делают четко, понятно, быстро. Очень рад сотрудничеству.
      • Регистрация
      • Оказание бухгалтерских услуг
      • Внесение изменений в учредительные документы
      • Профессиональная ликвидация фирмы
      • Услуги по открытию ресторана
      • Услуги по перепланировке
        • Перепланировка помещений
      • Услуги по продаже бизнеса
      • Иные услуги
      • Патентование
      О компании
      FAQ
      Новости
      Отзывы
      Услуги
      Регистрация
      Оказание бухгалтерских услуг
      Внесение изменений в учредительные документы
      Профессиональная ликвидация фирмы
      Услуги по открытию ресторана
      Услуги по перепланировке
      Услуги по продаже бизнеса
      Иные услуги
      Патентование
      Наши контакты

      Мы в социальных сетях:
      © 2022 Все права защищены. | Карта сайта